2011年6月30日木曜日

◆カウンターデスク2(追記あり)


昨日の続きです。
机、カウンターを検討していたところ、設計者から出てきた案は
上の階の壁一面に長いカウンターを作ってはどうか?っとのことでした。


2011年6月29日水曜日

◆カンターデスク


さてここ数回コーポラティブハウスの問題点などちょっと
暗めのお話をしていましたので、また内装の話に少し戻したいと思います。

2011年6月28日火曜日

家の買いどき


幾つか気になるニュースを記載します。

家の買い時は本当に難しいですね。当面は待ちの方が増えるのでしょうか?


首都圏マンションに“暗雲”? 5月3.6%増も大幅に予測下回る

東日本大震災の影響で27%の減少となった4月に比べ改善したものの、同研究所の5月の予測(5500戸)を大きく下回った。


5月首都圏マンション販売3.6%増、前月からのずれ込みで‎ - 日本経済新聞
マンション発売、3カ月ぶり増加=3914戸、予測は下回る-5月首都圏‎ - 時通信
5月の首都圏マンション供給、予想以上の落ち込み‎ - 朝日新聞


分譲マンションに対する評価が年々下落

「コストパフォーマンス」と「都区部の分譲価格」の関係では、コストパフォーマンスの評価が年々下がる一方で、都区部の分譲価格は上昇する傾向にある。2008年9月のリーマンショックで分譲価格が下落すると、コストパフォーマンスの評価も一時的に上昇しており、両者が反比例の関係にあると結論づけている。





2011年6月27日月曜日

◆総会紛糾(コーポラティブハウス問題点5)

さてまとめです。

上記点含め話し合いをしてなんとか契約をすることとなりました。
現実には融資の実行日もせまっており、もしそこまでで施工会社が
決まらないと融資ももう一度撮り直さないとだめで、大幅にスケジュール
がずれてしまうため何とか折り合いをつけたという形でしょうか。

2011年6月24日金曜日

柿の木坂の集合住宅




アーキネットから新しいプロジェクトが始まるそうです。
場所は目黒の柿の木坂(画像はアーキネット様よりお借りしております)


駒沢公園も近く良いところだと思います。

2011年6月21日火曜日

◆総会紛糾(コーポラティブハウス問題点3)


こないだの続きです。

今回のことが原因で組合員側の不満が溜まっていた件ですが、
原因の根本は以下の2つに分けられると思います。

2011年6月20日月曜日

選定候補のフローリング会社


総会の話がまだ続きですが、コメント欄でこの記事で
記載しているフローリング材はどこの会社の製品か
ご質問があったのでその点について記載させて頂きます。

2011年6月18日土曜日

◆総会紛糾(コーポラティブハウス問題点2)

昨日の続きです。


2つ目は、以前の総会で計画の初期の段階から色々と住民からの要望が
あったとのことで、近隣対策費のが必要だとの報告はありました。

2011年6月15日水曜日

マイホームのリスク

住宅サーチ for Premium Life


以前震災後にマンションが売れているとの
記事を記載しました。

そのときにはどうも怪しい。普通の人の心理では
そんなことはないのでは?との記事を記載しましたが、
やはりその感覚は間違えではなかったようです。

第142回 震災後に考えたいマイホームを持つリスク、持たないリスク

2011年6月13日月曜日

昔の自分たち



現在のお話です。先週末雨の中、久々に
コーディネターの会社に行ってきました。

理由はローンの相談をするためです。


2011年6月12日日曜日

2011年6月11日土曜日

2011年6月9日木曜日

◆続スイッチプレート


昨日の続きです。(過去のお話です)
良さそうだと思った神保電器のスイッチプレートのシリーズ。

早速URL付きのメールアドレスでここのHPに
記載されているシリーズがいいです、との事を連絡しました。


2011年6月8日水曜日

◆スイッチプレート


前もお話したように我々の住戸はかなり遅れて
参加したため、あまり細かいところの仕様を
決めずに見積もりを出してしまっています。

見積もりを出して一旦落ち着いてくると
気になるところがちらほら。

あ、あれどうなってたかな?っと思うことは
しょっちゅうです。

2011年6月7日火曜日

◆またまた総会参加


急遽総会が開催されました。

前回の総会でほぼ決定した施工会社に対してほぼ目標の
額に達したので、その施工会社に決定するということと、
その目標額が前回話したとおり予定よりも高いため一応
減額案を出すので検討してほしいとのこと。

2011年6月6日月曜日

鯛茶漬け



中々無い、貴重な更新中のコーポラティブハウス
に参加されている方のブログをご紹介します。

鯛茶漬け


2011年6月3日金曜日

◆総会(施工会社の絞り込み)


過去のお話です。

今回の総会のメインのお話はこないだ送られてきた
見積もりを受けての施工会社の絞り込みです。


2011年6月2日木曜日

2011年6月1日水曜日

羽根木の森コーポラティブハウス

羽根木コーポラティブハウストップ


コプラスより新しいコーポラティブハウスの
プロジェクトが始まるそうです(リンク先要登録)
(画像はお借りしております。)